中新網(wǎng)太原11月15日電 (高瑞峰)15日,記者從太原市規(guī)劃和自然資源局獲悉,該市《不動產(chǎn)登記中介代辦管理實(shí)施細(xì)則(試行)》(下稱《細(xì)則》)11月20日起施行,有效期兩年。
《細(xì)則》明確,不動產(chǎn)登記代辦機(jī)構(gòu)代辦人員在申請不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時,要嚴(yán)格按照不動產(chǎn)登記相關(guān)政策規(guī)定的要件提供材料,確保申請資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和一致性,在不動產(chǎn)登記代辦過程中嚴(yán)禁弄虛作假、隱瞞事實(shí)。
為避免開發(fā)建設(shè)企業(yè)指定代辦造成市場壟斷、人為哄抬價格,所有依法合規(guī)設(shè)立的不動產(chǎn)登記代辦機(jī)構(gòu),均可在太原市范圍內(nèi)開展代辦服務(wù);除開發(fā)建設(shè)企業(yè)與購房人有按揭擔(dān)保約定的外,不得以任何理由拒絕或不配合購房人委托的代辦機(jī)構(gòu)開展工作。
開發(fā)建設(shè)企業(yè)拒絕提供資料,不配合購房人委托的代辦機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù),將依法依規(guī)予以處理。
不動產(chǎn)登記代辦人員實(shí)行一人一卡一號管理,其開展業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)佩戴房地產(chǎn)中介從業(yè)人員信息卡(信息卡包含姓名、所屬代辦機(jī)構(gòu)、從業(yè)編號、二維碼等內(nèi)容,實(shí)行全市統(tǒng)一樣式、統(tǒng)一編號),并向太原市不動產(chǎn)登記中心提交《不動產(chǎn)登記代辦承諾書》。
不動產(chǎn)登記代辦機(jī)構(gòu)不得暗示、強(qiáng)制或變相強(qiáng)制不動產(chǎn)權(quán)利人接受不動產(chǎn)登記代辦服務(wù)。對不動產(chǎn)權(quán)利人自愿委托代理的,應(yīng)與委托人辦理不動產(chǎn)登記委托代辦公證書或協(xié)助辦理合同書,明確權(quán)利義務(wù)、委托權(quán)限和違約責(zé)任等有關(guān)事項(xiàng),并合理確定代辦收費(fèi)金額。(完)